Zero, zero e zero

Declarações de Pedro Siza Vieira em Setembro de 2018:

“[…] são sociedades [de investimento e gestão imobiliária] que terão o seu capital admitido à cotação e que captam poupanças para depois as investirem em imóveis para arrendamento de longa duração. As sociedades só poderão deter imóveis que terão de ter em carteira durante um período longo de tempo e têm que estar dedicados ao arrendamento […]

O Governo já preparou um pacote para melhorar a oferta de habitação acessível e de arrendamento acessível, mas é sobretudo importante criar espaços para arrendamento de longa duração e queremos agora dar um passo adicional criando sociedades de investimento que só possam investir em imóveis para arrendamento de longa duração

[…] a proposta que o Governo se prepara para apresentar nos próximos tempos é de criar veículos que sejam exclusivamente dedicados à detenção, a prazo, de imóveis para o arrendamento

[…] está a colmatar uma falha de mercado que precisa de uma resposta que, neste momento, o mercado não está a dar [... e] a dar um contributo para a criação de habitação a preços acessíveis nas cidades.

Preâmbulo do Decreto-Lei n.º 19/2019 de 28 de Janeiro que cria as SIGI:

“A captação de investimento direto estrangeiro revela-se estratégica para a expansão dos recursos financeiros e não financeiros disponíveis na economia portuguesa, permitindo o aumento do investimento e o reforço da competitividade do tecido económico.

Por outro lado, a diversificação das fontes de financiamento e a dinamização e competitividade do mercado de capitais […] permitem a evolução para uma maior neutralidade entre o financiamento através de capitais próprios e o endividamento.

O presente decreto-lei concretiza estes objetivos […] procedendo à criação das sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI), que configuram um novo veículo de promoção do investimento e de dinamização do mercado imobiliário […]

Menções no Decreto-Lei n.º 19/2019 a «arrendamento habitacional»: 0; «arrendamento acessível»: 0; «arrendamento de longa-duração»: 0.