tag:blogger.com,1999:blog-4018985866499281301.post9164298640542584154..comments2024-03-28T21:19:50.901+00:00Comments on Ladrões de Bicicletas: Nos EUA correu muito bem...Nuno teleshttp://www.blogger.com/profile/07713327330820459193noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-4018985866499281301.post-54246937965102153182012-11-24T20:29:34.443+00:002012-11-24T20:29:34.443+00:00Caro Nuno,
pois bem:formalmente o parque imobiliá...Caro Nuno,<br /><br />pois bem:formalmente o parque imobiliário não é dos bancos, que de facto só detêm os activos de crédito. Mas com o aumento do incumprimento a separação entre intangivel (activo financeiro) e tangivel (imóvel) torna-se de facto mais difusa...<br /><br />É preciso constatar o facto que o peso que o crédito imobilário tem nos balanços dos bancos portugueses é uma distorção económica e financeira sem parelo...<br /><br />Ainda, o facto de a maioria dos créditos estarem indexados a taxas variáveis é uma inovação financeira aplicada ao mercado nacional com consequências ao nível da precarização da gestão dos orçamentos familiares ao longo dos últimos anos...<br /><br />Mas de facto: a mera titularização financeira (a la americana) não melhora à partida as coisas. Porém não há por essa Europa fora, exemplos de instituições financeiras especializadas na concessão de crédito imobiliário?<br /><br />De resto, os bancos já se andam a desfazer das carteiras, nomeadamente para convergir com aqueles famigerados 120% da troika. C. Costa só tira da cartola os coelhos.. que já estão fora da cartola!<br /><br />Quanto ao comprador e à liquidez (só compra.. quem está líquido..), isn't there allways a buyer of last resort?Luíshttps://www.blogger.com/profile/14522436475739902529noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4018985866499281301.post-70837117282520904212012-11-23T15:04:24.978+00:002012-11-23T15:04:24.978+00:00Caro josé,
A proposta não diz respeito ao parque ...Caro josé,<br /><br />A proposta não diz respeito ao parque imobiliário detido pela banca, mas sim aos créditos concedidos por esta para a compra de casa. A ideia é titularizar estes créditos para depois os vender em mercado e aumentar assim a liquidez da banca. <br /><br />Um processo desenvolvido nos EUA e a que são atríbuidas responsabilidades no desencadear da crise financeira.<br /><br />O mistério, para mim, é quem é que vai comprar créditos nacionais com baixas taxas de juro, mesmo que garantidos pelo Estado como parece ser o projecto da Associação de Bancos.Nuno teleshttps://www.blogger.com/profile/07713327330820459193noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4018985866499281301.post-44052545914381948642012-11-23T13:56:58.643+00:002012-11-23T13:56:58.643+00:00A verdade é que a retirada das carteiras de imobil...A verdade é que a retirada das carteiras de imobiliário da banca seria uma medida positiva... toda ela. É uma inutilidade económica e um potencial dano social hoje a banca andar a gerir esse parque imobiliário, esses penhores financeiros. <br /><br />...<br /><br />Luíshttps://www.blogger.com/profile/14522436475739902529noreply@blogger.com